From Idea to Identity — Client Success Stories

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Top 1: Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte.

In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre.  

Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. 

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High-End Penthouse mit Rundum – Panorama über den Dächern von Vöcklabruck

High-End Penthouse mit Rundum – Panorama über den Dächern von Vöcklabruck

Graben 2/1, 4840 Vöcklabruck
Property Meta Icon
4
Zimmer
Property Meta Icon
250.91
Property Meta Icon

Top 1: Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte.

In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre.  

Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. 

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Grunddaten

Objektnr. 6674/86
Objektart Penthouse
Adresse Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Baujahr 2025
Zustand Neuwertig, Exklusiv
Lagebewertung zentral gelegen
Beziehbar Ende 2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca. 250,91 m²
Dachterrasse ca. 198,00 m²
̈Dachgarten ca. 144,52 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 4
Küche ja
Gäste-WC ja
Bus-System ja
Gartennutzung ja

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.360.097 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt

Ausstattung

  • Edle Eichen-Dielenböden für ein stilvolles Wohnambiente
  • Warme Fußbodenheizung für höchsten Komfort
  • Stilvolle Eichentüren als hochwertige Designelemente
  • Moderner Bäderkomfort mit eleganten Details
  • Elegantes Feinsteinzeug für zeitlose Optik
  • Hochwertige Holz/Alu-Fenster für optimale Dämmung und Langlebigkeit
  • Kabel-TV und Internet für beste Unterhaltung und Konnektivität
  • Edelstahl-Pool für luxuriöses Badevergnügen
  • Bequemer Autolift und Personenlift für maximalen Komfort

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Infrastruktur / Entfernungen

Der Eigentümer dieser Traumimmobilie kommt in den Genuss der absolut zentralen Lage der oberösterreichischen Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen charmanten Läden, authentischen Restaurants und einer belebten Gesellschaft.  


Zwischen Salzburg und Linz gelegen, sind Sie auch schnell am Traunsee oder Attersee und erreichen in kürzester Zeit eine Varietät an Märkten, Einkaufszentren, Geschäften, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in Vöcklabruck selbst.

Gesundheit
Arzt
XXX
Apotheke
XXX
Krankenhaus
XXX
Klinik
XXX
Nahversorgung
Supermarkt
XXX
Bäckerei
XXX
Einkaufszentrum
XXX
Verkehr
Bus
XXX
Straßenbahn
XXX
Bahnhof
XXX
Autobahn
XXX
Flughafen
XXX
Sonstige
Bank
XXX
Geldautomat
XXX
Post
XXX
Polizei
XXX
Kinder & Schulen
Schule
XXX
Kindergarten
XXX

Galerie

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360° Rundgang

Energiedaten

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 13.08.2031
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
HWB, SK 25 kWh/m²a | Klasse B
fGEE 0,74 | Klasse A

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Marchtrenk

Elegantes Penthouse in Marchtrenk - Exklusives Wohnen mit Panorama-Dachterrasse und High-End-Ausstattung

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4
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Schlafzimmer
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Moderne Villa am Wolfgangsee im Salzkammergut - Exklusives Wohnen mit High-End Ausstattung und Seenähe

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12
Zimmer
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453.97
m² Wohnfläche
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810
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Terrasse
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Matthias Nussbaumer

Immobilienmakler
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High-End Penthouse mit Rundum – Panorama über den Dächern von Vöcklabruck

High-End Penthouse mit Rundum – Panorama über den Dächern von Vöcklabruck

Graben 2/1, 4840 Vöcklabruck
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4
Zimmer
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250.91
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Top 1: Weit oben, den Blicken der Passanten am Kreuzpunkt von Graben 2 und der Jungmairgasse entschwebt, wartet ein wahrlich royales Penthouse mit einem Rundum - Panorama über den Dächern von Vöcklabruck auf seine Fertigstellung bis Ende 2023 – und auf einen einzigen, wertschätzenden Eigentümer, der es sein Eigen nennen möchte.

In unvorstellbarer Detailarbeit erneuert, ist dies die exklusive Krönung eines aufwendigen Immobilienensembles aus sieben großzügigen Residenzen und sechs erstklassigen Büroeinheiten. Es vereint in absoluter Perfektion städtische Geschichte mit zukunftsorientiertem Luxus und urbanes Leben mit einer innovativen Arbeitsatmosphäre.  

Das Penthouse Top 1 (251 m²) ist ausnahmslos für wenige, äußerst anspruchsvolle Klienten geeignet, die seine Mischung aus Exklusivität und Luxus zu schätzen wissen – und die als Nachbarn ein gewisses Niveau wünschen, seien es Rechtsanwälte, Ärzte, Unternehmer oder visionäre Connaisseurs, die hier geschickt Wohnen und Arbeiten balancieren. 

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Grunddaten

Objektnr. 6674/86
Objektart Penthouse
Adresse Graben 2, 4840 Vöcklabruck
Baujahr 2025
Zustand Neuwertig, Exklusiv
Lagebewertung zentral gelegen
Beziehbar Ende 2026

Flächenaufstellung

Wohnfläche ca. 250,91 m²
Dachterrasse ca. 198,00 m²
̈Dachgarten ca. 144,52 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Terrassen 1
Stellplätze 4
Küche ja
Gäste-WC ja
Bus-System ja
Gartennutzung ja

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.360.097 €
Provision: 3% zzgl. 20% USt

Ausstattung

  • Edle Eichen-Dielenböden für ein stilvolles Wohnambiente
  • Warme Fußbodenheizung für höchsten Komfort
  • Stilvolle Eichentüren als hochwertige Designelemente
  • Moderner Bäderkomfort mit eleganten Details
  • Elegantes Feinsteinzeug für zeitlose Optik
  • Hochwertige Holz/Alu-Fenster für optimale Dämmung und Langlebigkeit
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  • Edelstahl-Pool für luxuriöses Badevergnügen
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Der Eigentümer dieser Traumimmobilie kommt in den Genuss der absolut zentralen Lage der oberösterreichischen Bezirkshauptstadt Vöcklabruck mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielen charmanten Läden, authentischen Restaurants und einer belebten Gesellschaft.  


Zwischen Salzburg und Linz gelegen, sind Sie auch schnell am Traunsee oder Attersee und erreichen in kürzester Zeit eine Varietät an Märkten, Einkaufszentren, Geschäften, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in Vöcklabruck selbst.

Gesundheit
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360° Rundgang

Energiedaten

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 13.08.2031
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
HWB, SK 25 kWh/m²a | Klasse B
fGEE 0,74 | Klasse A
Property Agent Image

Matthias Nussbaumer

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