From Idea to Identity — Client Success Stories
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Kombi - Suite mit Garten, Panoramabalkon, Seeblick und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Projekt in der Alexanderhofstraße 74, 9872 Millstatt vereint historischen Charme mit modernster Architektur und nachhaltiger Revitalisierung. Hier, nur fünf Gehminuten vom Millstättersee entfernt, erwartet Sie ein Ort des Rückzugs, der Ruhe und des gehobenen Wohnkomforts. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude und einer ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Exklusivität und Privatsphäre in einer seltenen Form.
Schon beim Betreten des verfliesten Zugangsbereichs, den Sie bequem über den Aufzug erreichen, spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Die rund 130,46 m² Wohnfläche bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und schaffen Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe: Ob Familien mit Kindern, Pensionisten, die einen Alterswohnsitz in ruhiger Umgebung suchen, oder Naturliebhaber, die gerne nah am See wohnen – hier finden alle, was sie brauchen.
Vom Lift aus kommend gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der zunächst an einer Garderobe vorbeiführt und zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer leitet – ideal für Homeoffice oder als separates Kinderzimmer. Gleich daneben befindet sich ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und WC – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Weiter links gelangen Sie in den sonnigen Wohn-Essbereich, dessen Panoramafenster den Blick über den Millstättersee und das umliegende Grün schweifen lassen. An der rechten Seite des Raumes bietet sich der Küchenbereich an, der neben dem Balkon platziert ist: Stellen Sie sich vor, wie Sie hier kochen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur und den See genießen.
Der etwa 40,06 m² große Balkon und der 96,20 m² umfassende nördliche Garten sind wahre Highlights dieser Immobilie. Südwestlich ausgerichtet, bietet dieser Außenbereich endlose Möglichkeiten: vom entspannten Frühstück unter freiem Himmel bis zum abendlichen Glas Wein beim Sonnenuntergang.
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Preisübersicht ➝Elegantes Wohnen mit Seeblick am Millstätter See
Kombi - Suite mit Garten, Panoramabalkon, Seeblick und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Projekt in der Alexanderhofstraße 74, 9872 Millstatt vereint historischen Charme mit modernster Architektur und nachhaltiger Revitalisierung. Hier, nur fünf Gehminuten vom Millstättersee entfernt, erwartet Sie ein Ort des Rückzugs, der Ruhe und des gehobenen Wohnkomforts. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude und einer ruhigen Sackgassenlage genießen Sie Exklusivität und Privatsphäre in einer seltenen Form.
Schon beim Betreten des verfliesten Zugangsbereichs, den Sie bequem über den Aufzug erreichen, spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Die rund 130,46 m² Wohnfläche bestechen durch ihren durchdachten Grundriss und schaffen Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe: Ob Familien mit Kindern, Pensionisten, die einen Alterswohnsitz in ruhiger Umgebung suchen, oder Naturliebhaber, die gerne nah am See wohnen – hier finden alle, was sie brauchen.
Vom Lift aus kommend gelangen Sie in den einladenden Vorraum, der zunächst an einer Garderobe vorbeiführt und zu einem Gäste- oder Arbeitszimmer leitet – ideal für Homeoffice oder als separates Kinderzimmer. Gleich daneben befindet sich ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und WC – perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Weiter links gelangen Sie in den sonnigen Wohn-Essbereich, dessen Panoramafenster den Blick über den Millstättersee und das umliegende Grün schweifen lassen. An der rechten Seite des Raumes bietet sich der Küchenbereich an, der neben dem Balkon platziert ist: Stellen Sie sich vor, wie Sie hier kochen, während Sie den Blick auf die umliegende Natur und den See genießen.
Der etwa 40,06 m² große Balkon und der 96,20 m² umfassende nördliche Garten sind wahre Highlights dieser Immobilie. Südwestlich ausgerichtet, bietet dieser Außenbereich endlose Möglichkeiten: vom entspannten Frühstück unter freiem Himmel bis zum abendlichen Glas Wein beim Sonnenuntergang.
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Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Kaufpreis
Ausstattung
- Elegantes Wohnen mit Seeblick am Millstättersee für ein gehobenes Lebensgefühl
- Kombi-Suite mit Panoramabalkon und Garten, vielseitig und einzigartig
- Exklusivität und Privatsphäre durch nur drei Wohneinheiten und ruhige Sackgassenlage
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug
- 130,46 m² Wohnfläche mit drei durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Lebensentwürfe
- Panoramafenster im Wohn-Essbereich mit Blick über den Millstättersee und das umliegende Grün
- 40,06 m² großer Balkon mit südwestlicher Ausrichtung für Sonnenuntergänge und Naturgenuss
- 96,20 m² nördlicher Garten, perfekt für individuelle Gestaltung oder ein privates Wellnessparadies
- Master-Suite mit eigenem Balkonzugang, Schrankraum und Bad
- Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang für maximalen Komfort
- Hochwertige Bauweise mit Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien
- Dreifach verglaste Holzfenster mit Aluminiumdeckschale für Energieeffizienz
- Separater Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Wassersport und kulturelle Angebote in der Umgebung
- Hervorragende Infrastruktur, fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlicher Verkehr
Lage
Name
Infrastruktur / Entfernungen
Die Umgebung bietet Ihnen nicht nur den Millstättersee in unmittelbarer Nähe, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Einbahnstraße, genießen den Blick auf den Millstättersee und profitieren zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur. Ob Wassersport, Wandern oder kulturelle Angebote – die Region um den Millstättersee hält ein umfangreiches Freizeitangebot für Sie bereit.
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